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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marcus Saal

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Charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung*Renovierungsbedürftig

€ 359.000
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
263 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07751 Jena 
(Münchenroda)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 359.000 3 Stellplätze, je € 12.000 x-fache Miete 17,91

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Münchenroda, einem idyllischen Ortsteil nahe Jena. Münchenroda bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt Jena, die nur wenige Kilometer entfernt liegt.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1995

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas, Alternative Energieträger

Gültigkeit

16.09.2024 bis 15.09.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

92,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohung

Objekt
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte steht auf einem 263 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 156 qm, die sich auf das Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung verteilt. Beide Einheiten sind aktuell vermietet, was...

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Ausstattung

- Erdgeschoss mit Einliegerwohnung
- eigener Garten
- Terrasse
- Balkon
- Badewanne, Dusche
- Gäste WC
- Gasheizung
- Garage

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/78938153 oder 0174-3060022 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. Marcus Saal.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,10  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Anger 66, 99084 Erfurt

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Herr Marcus Saal

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3gn52

Referenznummer: 44270101-07981

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