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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Attraktives Investment: WGH in Bad Driburg mit 7 WE, 1 GE und über 7,9 % Rendite

€ 590.000

Kaufpreis

1 064 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 090,12 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33014 Bad Driburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Preis/m²

€ 554,51

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine Toplage in der unmittelbaren Nähe zur Bad Driburger Innenstadt. In etwa 4 Gehminuten Entfernung reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot. Umrahmt von diversen Parkanlagen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten
voll unterkellert
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

223,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059132

Inmitten des Herzens von Bad Driburg präsentiert sich dieses Duo aus Wohn- und Geschäftshaus als ein überaus attraktives Investmentobjekt für den anspruchsvollen Investor. Das zentral gelegene Ensemble besteht aus zwei Gebäuden. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1929 und wurde bis ca. 1990 durch...

Ausstattung

+ 7 WE und 1 GE
+ JNKM ca. 47.160 €
+ Soll-JNKM ca. 51.260 €
+ Terrasse
+ Balkon
+ Keller
+ Renovierungsbedarf

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.016,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...