ImmoPolis Real Estate GmbH
Herr Michael Kessler
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Nr. anzeigenRenditestarkes Invest in Bad Langensalza
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
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Lage
Bad Langensalza liegt im nordwestlichen Thüringen im Landkreis Unstrut-Hainich und hat eine lange Tradition als Handelsstadt, in der auch Handwerk und Landwirtschaft eine zentrale Rolle spielten. Mit dem Eisenbahnanschluss 1870 setzte die Industrialisierung ein, was zur Ansiedlung von Betrieben der Nahrungsmittelindustrie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.07.2020 bis 20.07.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
37,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
114,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Bad Langensalza liegt. Dieses Objekt vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet eine langfristige und nachhaltige Kapitalanlage. Das Haus ist massiv gebaut...
Ausstattung
- Baujahr: 1995
- Gewerbefläche: 831,67 m²
- Langfristiger Mietvertrag mit Ankermieter TEDi GmbH & Co. KG
- Vermietbare Wohnfläche: ca. 664 m²
- 8 unbefristet vermietete Wohneinheiten
- Neue Heizungsanlage 2024 eingebaut
- Energieausweis neu berechnet
- 70 PKW-Stellplätze
-...
Preisinformation
70 Stellplätze
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
ImmoPolis Real Estate GmbH
Benaryplatz 2, 99084 Erfurt
Online-ID: 2g3ew55
Referenznummer: 163/2024
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