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OMW Immobilien Stade

Frau Daniela Oswald

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04141/9914861

Zweifamilienhaus in Stade Agathenburg

€ 325.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

935 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21684 Agathenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages tragen Käufer und Verkäufer die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl.19 % MWSt) je zur Hälfte (2,95 % incl. 19 % MWSt.)

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer wenig befahrenen Nebenstraße in Agathenburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen nach Stade und Hamburg sind vorhanden, die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von den Bahnhöfen in Stade und Horneburg fährt die Regionalbahn „Start“ in Richtung Hamburg und nach Cuxhaven. Hamburg erreicht...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1982

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Erdöl EL

Gültigkeit

20.02.2023 bis 19.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

206,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das massiv errichtete Zweifamilienhaus mit Vollkeller liegt in einer ruhigen Wohnlage in Stade-Agathenburg. Erdgeschoss und Obergeschoss sind von den Zugängen so getrennt, dass sie separat genutzt werden können. Die breite Zuwegung zum Haus und zum Gartenhaus ist durchgehend gepflastert und bietet Platz...

Ausstattung

Das 1982 errichtete Haus erfordert mittlerweile eine Teilrenovierung. Das Haus ist im Erdgeschoss mit Holzfenstern, das Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit dreifach verglasten Kunststofffenstern und manuellen Rollläden ausgestattet.
Im Flur und Bad befinden sich Holzschrägfenster. Im Erdgeschoss sind...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach vorheriger Veineinbarung

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung