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PI Immobilien- u. Finanzvermittlung GmbH

PI Immobilien- u. Finanzvermittlung GmbH Herrn Jürgen Paschy

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 3433 208263

Top-Zustand, voll vermietet, 2 MFH (Denkmal) + Neubau von 2003, alle WE mit Balkon!

€ 590.000

Kaufpreis

734,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06712 Zeitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Zeitz, mit derzeit rund 28.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt.
Zeitz befindet sich im...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

sofort

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.01.2005 bis 31.12.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser, ein 4- geschossiges Kulturdenkmal mit Klinkerfassade straßenseitig mit insgesamt 8 WE, sowie ein frei stehendes Hinterhaus mit 3 Etagen- Wohnungen auf einem 300 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist äußerst gepflegt, die Wege befestigt, der Rest gesplittet und behutsam bepflanzt. Es...

Ausstattung

Vorderhaus:
Neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung, Dämmung des Giebels inkl. Putz und Farbanstrich, das Treppenhaus wurde saniert und renoviert, die Hausinstallation und die Heizung erneuert sowie neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Einbau 2 neuer Haustüren (im vorderen Bereich mit 3-fach-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.094,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.094,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges:
Sämtliche Medien (inkl. Gas) liegen im Haus an; Beheizung über Gaszentralheizung (VH) bzw. Brennwertherme (HH), Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über Breitbandanschluss, Telefon und Internet über DSL. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles...