Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Team Nürnberg Commercial
+49 ···
Nr. anzeigenFaktor 11,77 | Neubau | Sale & Leaseback | Kurzfristige Abschlussmöglichkeit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (aktuell 19%) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Im Gebiet selbst sind unter anderem Firmen aus den Bereichen Technologie, Maschinenbau sowie Handwerk und Automobilzulieferung ansässig, wodurch eine gesunde Mischung aus Gewerbebetrieben abgebildet wird.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
2022
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.01.2022 bis 20.01.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
110,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
** Rendite IST: 8,5 % **
Erst im Jahr 2022 wurden letzte Baukörper auf diesem Areal vom Verkäufer und künftigen Mieter des Objektes fertiggestellt. Auf ca. 13.000 m² Grundstücksfläche befindet sich eine Produktionsstätte mit Lagerflächen, die etwa 8.000 m² Nutzfläche umfasst sowie ein Bürogebäude (ca. 850 m²) mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter /...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Bayreuther Straße 23, 90409 Nürnberg
Online-ID: 2g3de5n
Referenznummer: 24-IND-13
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