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Lamping Immobilien Hamburg

Frau Sabine Lamping

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Nr. anzeigen

+49(0)15158451100

Erstbezug: Sanierte Endetagenwohnung im Jugendstil Altbau auf zwei Etagen - Eppendorf nahe UKE

€ 895.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20251 Hamburg / Eppendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Hausgeld

€ 330

Provision für Käufer

3,13 %

Lage

Lage & Umgebung:

Eppendorf ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die bekannte Eppendorfer Landstraße, der Eppendorfer Baum und der Eppendorfer Marktplatz, die nur ca. 8-10 Gehminuten entfernt sind, laden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés, feinen Bars und Restaurants zum Verweilen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1906

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.06.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese neuwertig ausgebaute Endetagenwohnung mit großem Dachbereich befindet sich in Eppendorf in der Kegelhofstraße. (4. und 5. OG).

Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über zwei Balkone (Süd- und Nordausrichtung).

Sie überzeugt durch einen durchdachten und komfortablen Grundriss, welcher Platz für...

Ausstattung

Die Wohnung wurde wie folgt neu ausgestattet:

- Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Neue Heizkörper
- Die Zimmertüren wurden abgeschliffen und neu lackiert
- Die Decken wurden neu gestrichen
- Alle Wände sind neu verputzt & geweißt
- Die Stuckelemente restauriert
- Fußböden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1906 errichtet und präsentiert sich im zeittypischen Jugendstil. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 19 Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Fassade wurde angestrichen und die Balkone saniert. Im Zuge dessen wurde eine neue Hauseingangstür und neue...