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FIDANIA AG

Herr Kai Möller

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 98994330

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Münchberg!

€ 359.000

Kaufpreis

385,89 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

732 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95213 Münchberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

x-fache Miete

13,36

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Münchberg hat eine 650-jährige Geschichte und hatte ihre Blütezeit als Textilstadt im letzten Jahrhundert.
Mit der Fakultät Textil und Design der Hochschule Hof hat die Stadt die einzige bayerische Textil-Hochschuleinrichtung.

Es ist das Tor zum Fichtelgebirge und zum Frankenwald. Bis Bayreuth sind es über die A9...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

sofort

Garten
Böden: Kunststoffboden, Laminat
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.03.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

119,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ca. 732m² groß und ist mit einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1957) bebaut. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Es hat 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 398m² Wohnfläche.

Aktuell sind alle 8 Einheiten vermietet.

Das Dach wurde 2018 komplett neu gedeckt. Der Dachboden ist nicht...

Ausstattung

- zweigeschossig + Dach

- großes Grundstück mit viel Wiese

- Dach 2018 komplett neu gedeckt

- gute Verkehrsanbindung

- zum Bahnhof Münchberg sind es ca. 700 m

- Solaranlage wird installiert

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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