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Homeday GmbH

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Charmantes Mehrfamilienhaus mit Erbbaurecht, solider Rendite und umfangreicher Sanierung

€ 789.000

Kaufpreis

325 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

477 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63450 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 789.000

Preis/m²

€ 2.427,69

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Hanau, die "Brüder-Grimm-Stadt", liegt im Bundesland Hessen und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage im Rhein-Main-Gebiet aus. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und bietet sowohl eine zentrale Anbindung an die Metropole als auch eine angenehme Wohnqualität in einer grünen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.09.2024 bis 02.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

265,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Das charmante Mehrfamilienhaus in Hanau, gelegen auf einem etwa 477 Quadratmeter großen Erbaurechtgrundstück, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial. Das 1950 in solider Bauweise errichtete Gebäude befindet sich seitdem im Familienbesitz und besticht durch seine besondere Architektur. Im Jahr...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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