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VIA-FINANZ GMBH

Herr Rico Krämer

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 45003521

9 Wohnungen im Paket in Chemnitz

€ 432.000

Kaufpreis

595,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße Usti nad Ladem 167-185

09119 Chemnitz

(Kappel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 432.000

Hausgeld

€ 3.126

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das ruhig - in einer Seitenstraße - gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf. Dieses ist ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 72 und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne

Wohnanlage

Baujahr: 1977

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Gültigkeit

bis 02.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Hier investieren Sie in ein Wohnungspaket mit insgesamt 9 Wohnungen in einer Wohnanlage im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf. Die Wohnungen sind verteilt auf 6 verschiedene Mehrfamilienhäuser, welche im Jahre 1977 erbaut und 1997 saniert wurden. Bestandteil der Eigentümergemeinschaft sind insgesamt 180 Wohnungen, welche...

Ausstattung

- 24.357,24 € IST-Nettokaltmiete pro Jahr
- 31.077,24 € SOLL-Nettokaltmiete pro Jahr
- 3.810,96 € Zusatzeinnahme für Möblierung, etc. pro Jahr (nur WE 48)
- 9 Wohnungen
- 2 Wohnungen leerstehend
- 3- bis 4-Raumwohnungen
- alle Wohnungen mit Balkon
- Bäder türhoch gefliest
- Bäder mit Badewanne
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.077,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.357,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar...