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My Private Residences Gmbh & Co.KG

Herrn Ben Schönberg

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089/69979912

+49-170-6480520

DG-Maisonettewohnung als inkl. Sanierungskonzept im Herzen von Schwabing Denkmal AFA möglich

€ 2.732.505

Kaufpreis

156,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80796 München

(Schwabing-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.732.505

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käufercourtage und Verkäufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Schwabing, im Norden von München gelegen, galt früher als Stadtteil der Künstler und Bohème und ist heute eines der beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel der Stadt. Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl: Nachmittage im Café, Flanieren auf der Leopoldstraße, laue Abende im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach fertigstellung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1907
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Schwabing thront die Dachgeschosswohnung auf einem historischen Altbau aus dem Jahr 1907 in zentraler Lage.
Im Jahr 2024 wurde hier mittels einer Baugenehmigung Platz für neuen Wohnraum geschaffen; beeindrucken wird in Zukunft diese moderne Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca...

Ausstattung

+ neuer Aufzug ins Dachgeschoss
+ hochwertiges Eichenholzparkett in allen Wohnräumen (Fischgrät)
+ 3-fache Fensterverglasung
+ Video-Gegensprechanlage
+ Holz-Isolierglasfenster-3-Fach
+ Design-Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Hans/Grohe
+ integrierte Deckenspots
+ Bäder mit edlen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage und Verkäufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich...