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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Anastasios Papadopoulos

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-75

0173/4679873

Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Rühen nach KfW-55 Standard

€ 485.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38471 Rühen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in der aufstrebenden Gemeinde Rühen. Dieser schöne kleine Ort liegt inmitten der wunderschönen Natur am Drömling. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren im Grünen ein.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Rühen im 30 min Takt mit der Stadt Wolfsburg verbunden. Mit dem Auto erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2015

Bezug

nach Absprache

Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

02.09.2024 bis 01.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Eigentumsgrundstück könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Umgebung ist von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten geprägt. Das Grundstück befindet sich an einer Privatstraße.

Im Jahr 2015 wurde dieses Wohnhaus massiv errichtet und verfügt über fünf...

Ausstattung

. Massivbauweise
. Eigentumsgrundstück
. lichtdurchflutetes Raumklima
. 3 Schlafzimmer
. Ankleidezimmer
. Gäste-Bad mit Dusche
. Hochwertige Nolte Küche mit Kochinsel
. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. moderne Faltwerktreppe aus Holz auf Beton und Schutz aus...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...