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SuchAgents AT GmbH

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Nr. anzeigen

00436766619814

Doppelhaushälfte in Top-Lage: Moderner Komfort und individuelles Wohngefühl ( Top 4 )

€ 439.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

251 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

3100 St. Pölten

(Spratzern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
3% zzgl. USt. Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine äußerst günstige Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Viertel von St. Pölten. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht es Ihnen, mühelos in Richtung Wien, Linz und Krems an der Donau zu...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,48

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise aus Ziegelmassiv und bietet eine komfortable Wohnfläche von 127,94 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das moderne Flachdach verleiht der Immobilie eine zeitgemäße Ästhetik, während die...

Ausstattung

Highlights:

* Moderne Doppelhaushälfte
* Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* Hochwertige Bauweise mit Flachdach
* Effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Praktische Raumaufteilung
* Komfortables Obergeschoss
* Top-Infrastruktur und Lage
* Terrasse und Garten
* Parkplatz
und vieles...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung...