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Erik Kirsten Immobilien e. K.

Herr Erik Kirsten

Innenstadtnah in Balingen: Haus "Hinterm-Heuberg" mit großem Grundstück, perfekt für kleine Familien

€ 359.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
561 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72336 Balingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 359.000

Provision für Käufer

Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.

Lage

Die Stadt Balingen, malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer idyllischen Umgebung. Unsere Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage "Hinterm Heuberg" und bietet den perfekten Mix aus Zentralität und Erholung.

Die Top-Lage ermöglicht Ihnen, die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

Sofort

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

269,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, das sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Balingens befindet: Hinterm Heuberg. Hier, nur einen kurzen Spaziergang von der Innenstadt entfernt, verbindet sich städtisches Leben mit ländlicher Idylle. Für kleine Familien oder Paare, die das Besondere suchen, bietet dieses...

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Ausstattung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von 100 m² und einem 561 m² großen Grundstück. Es eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die ein Zuhause in zentraler Lage mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.

Wohnbereich: Das Erdgeschoss bietet eine...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines...

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Anbieter der Immobilie

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Erik Kirsten Immobilien e. K.

Stettiner Straße 1, 72336 Balingen

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Online-ID: 2g3855f

Referenznummer: 7126

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