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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Markus Ludwig

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 / 22 98 13 63

0157 / 501 844 00

Provisionsfrei ! Gepflegte, vermietete 3,5- ETW mit Balkon in Mettmann zur Kapitalanlage !

€ 187.600

Kaufpreis

77,16 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Danziger Straße 2 a

40822 Mettmann

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.600

Hausgeld

€ 422

Preis/m²

€ 2.431,31

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der zentrale Standort in Mettmann zählt zu den gefragtesten Lagen.

Die Autobahnanschlüsse zur A3 ist über die B7 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zudem können ebenso die City und der Stadtwald als Naherholungsgebiet in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet !

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

seit 23.07.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Zentraler Top Lage in Mettmann, Danziger Str. 2 und 2a.

Es handelt sich hier um eine gepflegte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche im EG/ Hochparterre.

Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 6.435,-- EUR p.a.; das entspricht...

Ausstattung

Die Objekte sind mit doppelverglasten Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.

Die Häuser sind sehr gepflegt und befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas- Zentralheizung und die Wohnung verfügt über Kabel-TV sowie 1 Kellerraum im Kellergeschoss.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 536,26 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl...