Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
E&V München Team
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Nr. anzeigenGRÜNWALD - Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die im schönen Münchener Süden gelegene Gemeinde Grünwald zählt aufgrund ihres Parkcharakters und ihrer repräsentativen Villenbebauung bereits seit Jahrzehnten zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Münchens.
Ruhig am idyllischen Isarhochufer gelegen und nur etwa 8 km Luftlinie vom Münchener Stadtzentrum...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 14.10.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
258,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
13,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein hochwertiges Bürogebäude mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude wurde 2023 komplett modernisiert und steht somit im Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung.
Die Ausstattung des Büros ist luxuriös und entspricht höchsten Ansprüchen. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und hochwertigem Stein...
Ausstattung
- 7 Einzel-Büros und ein Besprechungsraum
- 4 Außen-Stellplätze á 50 € mtl.
- 1 Garage á 100 € mtl.
Preisinformation
5 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Gegensatz zur Landeshauptstadt München, für die ein Gewerbesteuerhebesatz von 490 % gilt, werden in der Gemeinde Grünwald lediglich 240 % veranschlagt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 231,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Sonnenstraße 11, 80331 München
Online-ID: 2g36v5p
Referenznummer: 2000997/BGH
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