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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Alfred-Martin Dülge

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 92304050

Energieeffiziente DHH (ca. 58 kWh/qm*a) auf günstigem Erbpachtgrundstück in Wachtberg Oberbachem

€ 299.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

252 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53343 Wachtberg

(Oberbachem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 2.214,81

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Wachtberg-Oberbachem

Oberbachem gehört zur Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, südlich von Bonn.

Sie wohnen in der als Drachenfelser Ländchen bekannten Gemeinde, die im Naturpark Rheinland liegt und profitieren von der geografischen Nähe zur Großstadt Bonn. Die Ortschaft zählt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1999

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.02.2023 bis 06.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

57,12 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Profitieren Sie von dem günstigen kirchlichen Erbpachtvertrag aus den 1990er Jahren, der noch bis ins Jahr 2096 gültig ist und mit einem Erbpachtzins von derzeitig ca. 131,00€/Monat eine günstige Alternative zum Kauf eines Grundstückes darstellt.

Die Doppelhaushälfte (135pm Wohnfläche) wurde 1999 in Hanglage errichtet...

Ausstattung

Objekthighlights und Ausstattung im Überblick:
Baujahr 1999
Der Erbbauzins beträgt ca. 131 Euro monatlich.
Ende des Vertrages: 2096

+++ Energieffizienzklasse B +++
+++ Ca. 58 kWh/qm*a +++

+++ Offener Wohnbereich EG +++
+++ Fertigbauweise EG und OG +++
+++ Gemauerter Keller +++
+++...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

HINWEIS:
Alle Informationen und Maßangaben...