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ELBHANGMAKLER - Neumann Immobilien & Partner

Herr Renè Griesch

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 172 7194231

Zentral gelegenes MFH mit 8 Wohneinheiten

€ 465.000

Kaufpreis

405,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

686 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01705 Freital

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Freital
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.01.2023 bis 24.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Freital bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, auf der Suche nach lukrativen Immobilienprojekten zum geförderten energieeffizienten Ausbau.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem unsanierten, aber nutzbaren Zustand und verfügt über 8 Wohneinheiten auf insgesamt...

Ausstattung

- teilsaniertes Mehrfamilienhaus
* 1989 Dach
* 1997 Fenster, Türen, Elektrik, Heizung, Sanitär
* 2003 Keller, Fassade
- Etagenanzahl: 2
- Anzahl Wohneinheiten (Ist): 8
- Mehrfamilienhaus vermietet, vorwiegend Kurzzeitverträge
- vermietbare Wohnfläche (Ist): 405, m²
- Grundstücksfläche: ca. 685...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.447,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die...