Graf Immobilien GmbH
Herr Christian Borbe
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Nr. anzeigenSchwabing - verfügbar ab 01.01.2025 - Stilvolles Apartment mit West-Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.* inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Schwabing-Freimann, einem Stadtteil mit reicher Geschichte und großer Bedeutung für das kulturelle Leben Münchens. Schwabing, besonders der südliche Teil, war bereits Ende des 19. Jahrhunderts ein Zentrum der Bohème und ein Treffpunkt für Künstler und Intellektuelle. Die Leopoldstraße, an der sich...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 14.11.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Apartment, das sich in einem 1966 erbauten Haus befindet, überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine geräumige Diele. Linker Hand befindet sich das moderne, in Grautönen geflieste Badezimmer, das mit einer geräumigen Dusche, einem...
Ausstattung
+ Baujahr: 1965
+ Wohngebäude in begehrter Lage
+ Gas-Zentralheizung vorhanden (Baujahr: 2006)
+ 1. Obergeschoss (2. Etage)
+ doppelverglaste Holzfenster (weiß)
+ Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
+ großzügiger Balkon mit Westblick
+ Küchenzeile mit Küchengeräten und Stauraum
+ Laminatboden im Wohn-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
*Hinweis auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g36b58
Referenznummer: 8038-CB
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