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SuchAgents AT GmbH

Herr Alisjan Loshaj

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Nr. anzeigen

+4368184685937

Top Anlageimmobilie: Sanierte Maisonette mit eigenem Garten - Hohe Rendite!

€ 249.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4052 Ansfelden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Betriebskosten

€ 131,57

Heizkosten

€ 99,13

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage in Ansfelden/Freindorf. Bushaltestelle, Bäcker, Caffees und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Linz/Ebelsberg ist in wenigen Fahrminuten oder Bushaltestellen entfernt. Schulen, Kindergarten oder auch die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Ab sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1977

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,65

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte Maisonette-Wohnung in Ansfelden - Komplett Renoviert und bereits vermietet.

Die Bruttojahresmiete beträgt 17.989,56 €.
Mietvertrag läuft bis 09.2027

Zum Kauf steht eine beeindruckende Maisonette-Wohnung in Ansfelden, im Bezirk Linz-Land. Diese Immobilie, ursprünglich 1979 erbaut und im Jahr 2024...

Ausstattung

Highlight:

Neu saniert
Eigengarten
Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer, Gang und Garten
Untergeschoss: Wohnzimmer, Küche/Eszimmer, Bad, WC
2 Duschen, 2 WC's
Sehr gute Lage
Parkplatz gegen Aufpreis möglich
Frei Parkplätze entlang der Straße
und vieles mehr...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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