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Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Herr Heiko Degen

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Nr. anzeigen

04321 408 4806

2 Küchen und 6 Zimmer

€ 275.000

Kaufpreis

112,10 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

689 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25436 Uetersen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus in Uetersen liegt nur 1.3 km östlich des Stadtzentrums und eignet sich ideal für Familien. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt eine Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1939

Bezug

30.04.2025

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.09.2024 bis 18.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

412,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause für eine große Familie oder zwei Generationen?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie anschauen !
Das ursprünglich ca.1939 erbaute Haus wurde 1970 mit einem Anbau versehen, sodass zwei weitere Räume entstanden, welche zur Zeit als Küche und Wohnzimmer genutzt werden.
Sie haben viele...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Teilkeller
- Bad
- Teppichboden
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- modernisierungsbedürftig
- Hauswirtschaftsraum

- Baujahr ca.1939
. Anbau 1970
- Terrasse mit Überdachung
- Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
- Zwei...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 1970