7 auf einen Streich! Mehrfamilienhäuser-Paket in der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz!

€ 4.635.000

Kaufpreis

5 681,55 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

3 237 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09456 Annaberg-Buchholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.635.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Häuser befinden sich in einer zentralen und sehr gefragten Lage von Annaberg-Buchholz, einer historischen Stadt im Erzgebirge. Alle Häuser liegen im direkten Umfeld des Marktplatzes und in den angrenzenden Straßen.
Annaberg-Buchholz bietet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen insgesamt sieben Wohn- und Geschäftshäuser in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Die Objekte wurden zwischen 1700 und 1900 in massiver Bauweise errichtet und stehen bis auf zwei Häuser unter Denkmalschutz.

Insgesamt stehen 29 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 4.304,77 m² und 24...

Ausstattung

Mieteinnahmen IST p.a.: 314.085,96 EUR
Mieteinnahmen SOLL p.a.: 395.000,00 EUR

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 395.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 314.085,96 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird im...