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SENATOR Consult GmbH

Herr Helmar Lux

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Nr. anzeigen

+49 40 458437

Vermietete Dachwohnung in Hamburg-Harburg zu verkaufen

€ 169.000

Kaufpreis

50,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21073 Hamburg

(Harburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

Wir berechnen dem Käufer eine Maklerprovision von 3,13 % inkl. der MwSt.
Die Provision beträgt insgesamt 6,25 % inkl. der MwSt. Diese wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Harburg in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Außenmühlenteich.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbar Nähe. Das im Jahre 2004 eröffnete Phönix Center erreichen Sie in nur ca. 6 Minuten Fußweg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

26.10.2018 bis 25.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 10 Wohnungen.

In den Jahren 1990 / 1991 wurde das Haus um 2 Geschosse aufgestockt. Dabei wurden auch die Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen erneuert. Außerdem wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen...

Ausstattung

Die Bodenbeläge bestehen aus Holzdielen, Küche und Bad sind gefliest.

In der Küche gibt es eine einfache Einbauküche.

Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Außerdem gibt es hier einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtstrom-Einzelöfen. Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Gemeinschaftseigentum gehören 3 Stellplätze, die vermietet werden. Diese Mieteinnahmen erhält die Wohnungseigentümergemeinschaft.

Aufgrund des aktuellen Wirtschaftsplans betragen die monatlichen Hausgeld-Vorauszahlungen 170,35 Euro, ab 01.01.2025 beträgt die monatliche Vorauszahlung 180,77 Euro...