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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Maria Edda Maschke

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Nr. anzeigen

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Kapitalanlage 4,74 % Rendite - Vermietete Etagenwohnung in beliebter Wohnlage von Arnstadt!

€ 95.000

Kaufpreis

57,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99310 Arnstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Hausgeld

€ 275

Preis/m²

€ 1.645,02

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Arnstadt ist die älteste Gemeinde Thüringens und als Bachstadt ein Zentrum der Hochkultur. Arnstadt ist auch ein traditioneller Industriestandort und heute einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Thüringen und Mitteldeutschland. Eine herausragende Infrastruktur ist durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen 4...

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Die Wohnung

Bezug

n.V.

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1920
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.11.2018 bis 24.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, sowie durch die hohen Decken von 2,55 Meter und die großen Fenster ein großes und helles Raumgefühl. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, der sich anschließende Balkon...

Ausstattung

- Baujahr 1920 in Massivbauweise
- Gaszentralheizung von 2000
- Fenster (2-fach verglast), Elektrik, Badezimmer von 2000
- Balkonmodernisierung 2013
- Deckenhöhen 2,55 Meter
- Fußboden: Laminat & Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innentüren Echtholz
- Kellerraum

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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