Werz Immobilien
Viktor Werz
015 ···
Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bad Laasphe in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Bad Laasphe liegt rund 130 Kilometer östlich von Köln im Oberen Lahntal und gilt als das natürliche Tor zum Wittgensteiner Bergland. Fast endlose Laub- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1963
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
10.12.2020 bis 09.12.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
148,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen der Altstadt von Bad Laasphe erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das den Charme eines Fachwerkbaus von 1800 mit einem massiven Anbau aus 1963 verbindet. Es bietet ein ansprechendes Ladenlokal, eine großzügige und komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung...
Ausstattung
- Altbau (Fachwerk, Baujahr um 1800)
- Neubau (Massivbauweise, Baujahr 1963)
- Dach komplett erneuert 2022
- Fenster teilweise erneuert mit Zweifachverglasung 2022
- Ladenlokal ca. 102 m², bis Oktober vermietet
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 60 m², renoviert 2019, vermietet
- 4-Zimmer-Wohnung ca. 130 m²...
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 10
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte berücksichtigen Sie dass die Besichtigungstermine mit den Mietern abgestimmt werden müssen. Schreiben Sie uns an und wir kümmern uns um einen Besichtigungstermin.
EXPOSÈ
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g33f55
Referenznummer: WI-869
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