Martin Bloch Immobilien GmbH
Herr Martin Bloch
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Nr. anzeigenKAPITALANLAGE! Gut vermietete Praxis - Mitten im Univiertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss! inkl. MwSt.
Lage
Profitieren Sie von einer ruhigen und beliebten Lage im Augsburger Universitätsviertel!
Die hier vorgestellten Praxisräume sind "mittendrin" direkt an dem Hauptvorplatz der Uni. In dem hier unter anderem auf dem Bild zu sehenden Stadtteilzentrum finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1990
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 22.11.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
118,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
118,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen hiermit eine sehr gute Kapitalanlage im Augsburger Univiertel vorstellen.
Diese gut eingelebte Allgemeinarztpraxis, wurde vor ca. 10 Jahren bezogen und damals auf den aktuellen Stand umfassend renoviert. Aktuell wurde der Mietvertrag um weitere drei Jahre mit Option auf insgesamt fünf Jahre verlängert...
Ausstattung
- Reine Kapitalanlage mit mehr als 4 % Rendite als Praxis und Büro nutzbar
- Mietvertrag auf 3 Jahre + 2 Jahre Option = Mietvertrag gesamt mit 5 Jahren möglich
- Aktuelle Kaltmiete 1.500,00 € (= Kaltmiete Praxis 1.300 € + 2x TG je 100 €) zzgl. NK
- Hausgeld inkl. TG: 565,00€ pro Monat
- Moderne Praxisräume mit...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
mb@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 - 2424 9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel...
Anbieter der Immobilie
Martin Bloch Immobilien GmbH
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Online-ID: 2g2ys5p
Referenznummer: MB-Immo827
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