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WohnFinanz JB Immobilien

Herr Sascha Gauer

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 44410709

Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten und vielfältigem Gestaltungspotential

€ 299.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 477 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38446 Wolfsburg / Neindorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

4,0% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Neindorf ist der der südlichste Ortsteil der Stadt Wolfsburg und bietet mit seiner guten Anbindung an die A2 knapp 1.400 Einwohner:innen ein Zuhause. Neben einer Kindertagesstätte zählen auch eine Grundschule, sowie zwei Senior:innentreffs zu der guten Grundausstattung des beschaulichen Ortes. Im Neindorfer Sportverein werden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

01.11.2024

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus, bietet mit 2 Garagen und großem Gartengrundstück ausreichend Platz für 2 Familien oder auch Mehrgenerationen-Wohnen.

Über die Hofeinfahrt, welche Sie direkt an den beiden Garagen vorbeiführt, gelangen Sie zum rückseitigen Eingang des Hauses. Über das Treppenhaus haben Sie...

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten, großes Dachgeschoss und Vollkeller
- Banktresor im Kellergeschoss
- Balkon je Wohneinheit
- 2 Garagen
- OG Wohnung mit Parkettfußboden
- Treppenlift zur Wohnung im Obergeschoss
- massiver Unterstand im Garten
- Gasheizung aus 2012

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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