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Ausbaufähiges Raumwunder (190 m2) mit Holzbezugsrecht im idyllischen Saaletal - ideal für große Familie, Handwerker, Naturfreunde

€ 95.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
179 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseBaugolfstraße 1 (Ortsteil Wolfsmünster)
97782 Gräfendorf 
(Wolfsmünster)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 95.000
Preis/m² € 500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Ruhige Lage im Dorfzentrum des Gräfendorfer Ortsteils Wolfsmünster an der Fränkischen Saale zwischen Hammelburg und Gemünden, in waldreicher, naturnaher Idylle 7 km von der Flussmündung in den Main. Das Saaleufer mit Grünanlage, Sportplatz und dem Saaletal-Radwanderweg erreicht man mit nur wenigen Schritten. Zum nächsten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1832

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Gartenanteil, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Sandstein-Massivhaus mit Gewölbekeller und viel Platz für große Familie oder WG in einem der ältesten Dörfer Frankens im idyllischen, waldreichen Saaletal zwischen Aschaffenburg, Würzburg und Bad Kissingen. Hier ist naturnahes, ruhiges Wohnen mit Bahnanschluss fast im Grünen erschwinglich machbar. Teilbar...

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Weitere Informationen

In zwei Wohneinheiten teilbar
Insgesamt befinden sich im Haus 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 abgeteilte WC und viel Platz für Hobby und Freizeit sowie ein schöner Gewölbekeller.

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC, Küche, Freisitz mit Blick ins Grüne und Technikraum mit Holzzentralheizung und...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2g2xz5h

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