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Gründerzeitvilla nähe Hamburg als Renditeobjekt, Top-Lage

€ 1.320.000
Kaufpreis
650 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
685 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseNeubourgstrasse
21682 Stade 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.320.000 x-fache Miete 18,5

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Hansestadt Stade mit etwa 50.000 Einwohnern ist ein
wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienst-
leistungszentrum sowie ein Standort für moderne Industrie
und erfolgreichen Mittelstand.
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Altstadt von
Stade an einer wenig befahrenden „alten Villenstraße“...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1897

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Garten
  • Böden: Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Altbau (bis 1945)
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 16.10.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

101,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Am Rande der Altstadt in Stade befindet sich dieses Renditeobjekt.
Der besondere Charme und der klassische Jugendstil dieser Gründerzeitvilla
macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität.
Die 1897 erbaute Villa mit 4 Wohneinheiten und einer Praxiseinheit
befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage von Stade...

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Weitere Informationen

Grundstück
Das reizvolle Grundstück verfügt über 685 m2, gelegen an einer verkehrs-
beruhigten Straße (Fahrradstraße) direkt am historischen Burggraben.
Das Objekt hat eine Nord-Süd-Ausrichtung, wobei alle Balkone nach Süden
in Richtung Burggraben ausgerichtet sind.
Auf dem Grundstück befinden sich neben 2...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2g2ww5j

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