Neu saniertes Badezimmer mit Wanne (Beispielfoto)

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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Herr Pablo Herrero Durán

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Nr. anzeigen

+49 1514 2019378

BEZUGSFREI | renovierte Drei-Zimmer-Wohnung | Fernwärme | Tageslichtbad | Fußbodenheizung

€ 287.500

Kaufpreis

74,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04317 Leipzig

(Reudnitz-Thonberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 287.500

Hausgeld

€ 275

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

* Lage und Anbindung
Reudnitz/Thonberg liegt südöstlich des Stadtzentrums von Leipzig und ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 6 Minuten), sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Straßenbahnen und Busse verkehren...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1888
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

* Gebäude
Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr gut erhaltenes Denkmalobjekt in zentrumsnaher Lage. Gut erhaltene Originaldetails sind an der Fassade, im Treppenhaus und an den Eingangstüren zu verzeichnen. Bereits im Eingangsbereich besticht das Objekt durch die originale Stuckdecke. Das Treppenhaus wird aktuell...

Ausstattung

* Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
* Moderne Ausstattung
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Fußbodenheizung
* Echtholzparkett
* Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
* Kellerabteil
* Neue Heizung 2024
* Fernwärme
* Helle Räume

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der...