NEU: Vielversprechende Kapitalanlage in der charmanten Stadt Nordhorn zum Kauf!

€ 515.000

Kaufpreis

448 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

513 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48529 Nordhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 515.000

Preis/m²

€ 1.150

Provision für Käufer

zzgl. 4,76% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage in der Friedrich-Ebert-Straße 40, einem der lebhaftesten Stadtteile von Nordhorn. Diese attraktive Straße zeichnet sich durch ihre hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit aus, was sie zu einem idealen Standort für sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Frei ab

vermietet, frei

Balkon, Terrasse
Fenster: Kunststofffenster
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese vielversprechende Kapitalanlage in der charmanten Stadt Nordhorn! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein renditestarkes Objekt zu investieren. Mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche erstreckt sich die Immobilie über eine beeindruckende Wohnfläche von...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.316,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:
Wohnung 1: 58qm (Leerstand)
Wohnung 2: 55qm (320€ Kaltmiete)
Wohnung 3: 92qm (373€ Kaltmiete)
Wohnung 4: 65qm (Leerstand)
Gewerbefläche: 160qm (Leerstand)
Aktuelle SOLL-Miete: ca. 36.000€ p.a.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden