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Mario Beerden Immobilien GmbH (geprüfter Immobilienmakler IMI)

Herr Mario Beerden

phone

028 ···

Nr. anzeigen

02831/9104944

Renovierungsbedürftig mit Balkon und Blick ins Grüne

€ 95.000

Kaufpreis

64,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46483 Wesel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Hausgeld

€ 220

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet zentral, in der Hansestadt Wesel.
Die Stadt Wesel liegt mit ihren rund 60 Tsd. Einwohnern am unteren Niederrhein.
Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Lidl, Plus, Penny) und andere Geschäfte sind auf kurzen Wegen zu erreichen, ebenso wie Schulen, Ärzte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

03.05.2018 bis 02.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese leerstehende, renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses von Wesel. Das Gebäude ist ca. 1957 entstanden.
Der Balkon ist mit Blick ins Grüne ausgerichtet und lädt hier aufgrund der Ruhe, zum Entspannen an.
Ca. 64,56 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur...

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Balkon mit grüner Aussicht
- 2 separate Kellerräume
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller
- renovierungsbedürftig
- Hausgeld 220,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage (34,55 €)
- die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt...