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Told Immobilien e.U.

Herr Thomas Told

Wohntraum in Virgen - Lebensqualität trifft Moderne - 3-Zimmer-Wohung mit Terrassen

€ 350.000
Kaufpreis
90,87 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
9972 Virgen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Lage

Das malerische Dorf Virgen, eingebettet in die atemberaubende Kulisse des Nationalparks Hohe Tauern, wird nicht umsonst als "Meran Osttirols" bezeichnet.

Mit mehr als 2.000 Sonnenstunden im Jahr zählt die Region zu den sonnigsten in ganz Österreich. Die unberührte Natur, gepaart mit einem umfangreichen Freizeitangebot...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sommer/Herbst 2025

  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: projektiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

47,66 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,58

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen bei einem außergewöhnlichen Wohnprojekt im idyllischen Virgen - bekannt als das "Meran Osttirols".

Hier entstehen vier exklusive Neubau-Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung auf höchstem Niveau verbinden. Das gesamte Projekt steht für Qualität, Großzügigkeit und ein harmonisches...

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Ausstattung

Siehe dazu die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Abwicklung über das Bauträgervertragsgesetz (BTVG):
grundbücherliche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Told Immobilien e.U.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Am Markt 2, 9900 LIENZ

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2g2td5l

Referenznummer: Told-Immo-00319_3

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