SF-Immobilien
Frau Felicitas Selt
021 ···
Nr. anzeigengroßzügiges, vollvermietetes 4-FMH in Solingen-Ohligs City!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt gelten nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags als verdient, fällig und zahlbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler, jedoch verkehrsberuhigter Lage mitten in Solingen Ohligs in einer Einbahnstraße mit Parkbuchten. die Nachbarbebauung ist ähnlich, meist 3-geschossig und gepflegt. Am Straßenrand sorgen mehrere Bäume für Schatten und einen "Allee-Charakter".
Innerhalb von 2 Minuten fußläufig sind...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.12.2014 bis 09.12.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
129,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert. Das Haus ist beidseitig angebaut und voll unterkellert. Es verfügt über Holzbalkendecken und ein Original-Treppenhaus mit gedrechselten Handläufen.
Die Wohnungen sind gut aufgeteilt in 3- und 4-Zimmerwohnungen mit ansprechenden Größen:
Sowohl die...
Ausstattung
Die Immobilie wurde laufend in Stand gehalten und renoviert. So sind die Fenster in Kunststoff und iso-verglast, das Dach der Rückseite mit Wärmedämmung 2008, die Heizungsanlage erst 2024 erneuert u.a. mit einem neuen Brennkessel.
In dem kleinen Hinterhof befinden sich die Mülltonnen und eine kleine Terrasse für die...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.097,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
5,95 % Provision inkl. MwSt. werden für den Käufer nach Kaufvertragsabschluss fällig.
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Da wir...
Anbieter der Immobilie
SF-Immobilien
Am Pohligsfeld 30, 42699 Solingen
Online-ID: 2g2t75w
Referenznummer: 5968#KRfYU
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