Weinberger Immobilien GbR

Frau Manuela Weinberger

Stabil & ertragreich: Sofort-Rendite mit vermietetem Stadtapartment

€ 179.000
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40699 Erkrath 
(Unterfeldhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000

Provision für Käufer

2,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Maklercourtage

Lage

Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Erkrath-Unterfeldhaus, einem attraktiven Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die A3 und A46 garantiert schnelle Verbindungen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet - ein wichtiger Faktor für die anhaltende Beliebtheit bei Mietern. Die Umgebung bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.07.2023

Endenergieverbrauch

133,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich Ihre kluge Investitionschance in Erkrath! Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf 50,34 m² alles für modernes Stadtleben. Die helle Raumaufteilung, funktionale Küche und der Balkon schaffen eine einladende Atmosphäre. Ihr Plus: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet...

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Ausstattung

- Massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr 1998 mit insgesamt 7 Parteien
- 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50,34m² Wohnfläche
- Balkon vorhanden
- Garage inklusive
- Badezimmer mit Badewanne
- Fliesen und Teppichboden in den Räumen
- Ölzentralheizung
- Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
- Küche vorhanden
-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 133.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Provisionshinweis:
Die Käufer-...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Weinberger Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Schlagbaumer Str. 178, 42653 Solingen

Geschäftszeiten
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Frau Manuela Weinberger

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g2t25g

Referenznummer: WEI135970959_OW

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