Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Sebastian Kloppholz
023 ···
Nr. anzeigen4-Familienhaus mit Gewerbe- und Lagerfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dortmund-Oespel ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Dortmund, der durch seine grünen Oasen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Kombination aus ruhigen Wohngegenden und Gewerbeflächen bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Altersgruppen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1957
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
05.06.2024 bis 04.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
242,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund-Oespel. Insgesamt verfügt das Objekt über vier Wohneinheiten und im Erdgeschoss eine verbundene Lager- und Verkaufsfläche mit ca. 975 m². Die jeweiligen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 63 - 80 m².
Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 288 m². Über das 1.687 m²...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bäder mit Fenster
- Terrasse
Baujahr: ca. 1957; Erweiterungen der Lager- und Verkaufsflächen in den Jahren 1967, 1969 und 1973
Wohnfläche: ca. 288 m²
Gewerbefläche: ca. 975 m²
Grundstücksgröße: 1687 m²
Fenstertyp: doppelt verglaste...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.892,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g2sy5l
Referenznummer: 11782
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