MIMAZ Immobilien

Frau Mag. Michaela Mazakarini

Idealer Grundriss! Helle 2-Zimmer Wohnung mit Südloggia im 2. Liftstock! Single- oder Paarwohnung! Ausgezeichnete Infrastruktur!

€ 298.000
Kaufpreis
74,77 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1140 Wien 
(Penzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000 Betriebskosten € 135,01

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Hervorragend! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lokale sind fußläufig in Kürze erreichbar.
Ebenso ist die öffentliche Verkehrsanbindung perfekt: die Haltestelle der U4-Station Unter St. Veit ist nur ca. 500m entfernt, die Stationen der Straßenbahnlinien 49 und 52 befinden sich quasi vor der Haustüre.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

16.05.2026

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

115,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,32

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

IM HERZEN PENZINGS  . ANLAGE UND EIGENNUTZUNG I Alles ist möglich!

Im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses steht diese helle 2-Zimmer Wohnung mit Südloggia zum unmittelbaren Verkauf.

Die Wohnung besticht mit ihrem gut geplanten Grundriss und eignet sich perfekt für Singles und Paare. 

Vom...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 3,25 m², Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

MIMAZ Immobilien

Leegasse 7/10, 1140 WIEN

user

Frau Mag. Michaela Mazakarini

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2rq5q

Referenznummer: OBGC20240924151733765157cff9a54

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