GENO IMMOBILIEN GmbH

Herr Daniel Kürten

2-Familienhaus mit Potenzial - machen Sie was daraus!

€ 450.000
Kaufpreis
258 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
915 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45529 Hattingen-Niederwenigern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der in Hattingen beliebte Stadtteil Niederwenigern liegt zwischen Essen-Burgaltendorf und Hattingen-Zentrum.

Nicht zuletzt ist diese Lage aufgrund einer gelungenen Kombination aus ländlicher Prägung und schnell erreichbarer Urbanität stark nachgefragt.
Geniessen Sie alle Vorteile: im direkten Umfeld Natur pur für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

kurzfristig

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.02.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Potenzialfläche in erstklassiger Lage!

Angeboten wird hier eine Liegenschaft, deren Ursprünge bis ca. 1890 zurück reichen. Es handelt sich um ein freistehendes 2-Familienhaus, welches bereits komplett freigezogen ist.

Das Hauptgebäude bietet eine Altbausubstanz mit z.T. sichtbarem Fachwerk innen. Die vorhandenen...

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Ausstattung

- Massivbauweise und Fachwerk
- aufgestocktes Satteldach aus Anfang 2000
- Ausbaureserve im DG vorhanden
- Putzfassade
- Holz- sowie Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung
- Teilunterkellerung
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50

Anbieter der Immobilie

Partner

GENO IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen

Geschäftszeiten
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Herr Daniel Kürten

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g2rl5f

Referenznummer: 157

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