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Dressel Immobilien GmbH

Herr Andreas Opel

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092 ···

Nr. anzeigen

092199004870

Naturnahes Traumhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten am Waldrand

€ 539.000

Kaufpreis

189 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

919 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95359 Kasendorf

(Krumme Fohre)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Das entzückende Wohnhaus liegt in einer gehobenen Wohnsiedlung in der Marktgemeinde
Kasendorf im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Die traumhafte Lage direkt am Wald gibt dem
Haus einen ganz besonderen Charme und eine einmalige Ruhe.

In der Gemeinde selbst gibt es lokale Geschäfte, eine Grundschule und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

nach Absprache

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

bis 14.06.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

131,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie fahren in ein gehobenes Wohngebiet in naturnaher Lage von Kasendorf. Schon von Weitem erblicken Sie dieses traumhafte Wohnhaus auf einem wunderschönen Grundstück direkt am Waldrand. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand und der traumhafte Garten mit Gartenhaus und Pavillon ins Auge. Auf der Straße spielen die...

Ausstattung

+ ca. 189m² Wohnfläche
+ zwei separate Wohneinheiten möglich
+ traumhafter Wintergarten
+ Fußbodenheizung
+ Solaranlage für Warmwasser
+ sehr gepflegter Zustand
+ neuwertiger Innenausbau
+ 919m² Grundstücksfläche
+ hochwertig angelegte Außenanlagen
+ Gartenhaus mit Holzlege und großer...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...