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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Luisa Engelken

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Nr. anzeigen

+49 (0) 40 89 97 92 40

Top Lage in Altona-Altstadt - Gut vermietete Wohnung nahe Große Elbstraße!

€ 298.000

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22767 Hamburg

(Altona-Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Hausgeld

€ 415

Preis/m²

€ 6.340,43

x-fache Miete

27,26

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Altona-Altstadt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs und genau richtig für alle, die es gerne bunt und multikulturell haben. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralgelegenen Straße in unmittelbarer Nähe der Elbe.

Die Große Elbstraße mit einem breiten kulinarischem Angebot und dem berühmten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.10.2018 bis 08.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das beliebte "Gorch-Fock-Haus" wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über 178 Einheiten (WEG).
Die Wohnungen im Haus erreicht man über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl.
Den Bewohnern des Hauses stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Beheizung...

Ausstattung

Diese vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem modern anmutenden, sehr gepflegten Zustand.
Herzstück ist der ca. 23 m² große Wohnraum von dem ein, durch Glas-Schiebeelemente, abgeteilter Schlafbereich (ca. 7 m²) abgeht. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,67
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.932,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Verwaltung: Die Hausbetreuung wird von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen. Eine Zustimmung zu dem Verkauf ist seitens der Verwaltung erforderlich.

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