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Lenau Immobilien

Herr Alec Lenau

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 58 55 91 68

LENAU - Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten in Ahlten!

€ 325.000

Kaufpreis

118,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

547 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31275 Lehrte / Ahlten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und attraktiven Wohngegend von Ahlten, einem Stadtteil der Gemeinde Lehrte in Niedersachsen. Ahlten zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch eine gute Nachbarschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird. Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

LENAU Immobilien bietet Ihnen hier eine attraktive und großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte in Ahlten zum Kauf. Dieses Haus wurde im Jahre 1958 erbaut und in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert. Dank dieser Maßnahmen ist das Haus in einem sehr guten Zustand und somit auch bezugsfertig.

Im Erdgeschoss...

Ausstattung

- 3- fach verglaste Fenster mit Außenjalousien
- Heizung 2023 erneuert
- Badezimmer 2017 erneuert
- Außenfassade mit einem Wärmedammverbundsystem gedämmt
- Ausbaufähiger Dachboden mit ca. 70m² Fläche
- Carport
- Vollkeller

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 92,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70...