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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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Nr. anzeigen

+49 911 375 28 91

Modernes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung, Einbauküche, Garten und Garage in Rehhof

€ 759.500

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90482 Nürnberg

(Rehhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 759.500

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen

Lage

Begehrte Wohnlage in Rehhof
Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Grünflächen des Ebensees sowie das Freibad Langsee werden gerne für Freizeit und Erholung genutzt. Zu abwechslungsreichen Ausflügen laden der nah gelegene Erlenstegener Forst sowie der Lorenzer Reichswald mit zahlreichen Rad und Wanderwegen ein.
Das...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2015

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Gültigkeit

bis 25.06.2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 64 m². Die hochwertige Ausstattung beinhaltet unter anderem Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettböden in allen Räumen, sowie Fliesenböden in Diele, Gäste WC...

Ausstattung

* Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung
* Baujahr 2015
* KfW-Effizienzhaus 70
* Gas-Brennwerttechnik mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
* thermische Solaranlage
* kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Bodenbeläge in Parkett und Fliese
* Kunststofffenster mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail...