Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Samir Agha-Schantl

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Erstbezug - Herrlich sanierter Altbau! Erstbezug im 2.Liftstock - Ideale 4-Zimmer Wohnung in 1050 Wien! Durchdachte Planung + Tolle Anbindung und Infr

€ 564.000
Kaufpreis
86,81 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1050 Wien 
(Margareten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 564.000 Betriebskosten € 198 Preis/m² € 6.496,95

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Genießen Sie den Luxus einer perfekten Infrastruktur, die Ruhe einer wenig befahrenen Einbahnstraße und den urbanen Flair in diesem schönen Grätzel!
Ihre neue Wohnung befindet sich im 5.Bezirk gleich bei der Wiedner Hauptstraße und besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung.
Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2-3 Monate ab Kauf

  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1896
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

137,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

3,08

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Erstbezug - Herrlich sanierter Altbau! Erstbezug im 2.Liftstock - Ideale 4-Zimmer Wohnung in 1050 Wien! Durchdachte Planung + Tolle Anbindung und Infrastruktur!

 

Ihre neu sanierte Altbauwohnung im 2.Liftstock wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 86,81 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,50 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Samir Agha-Schantl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2ph57

Referenznummer: OBGC20240927195036977aaf28898d8

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