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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Frau Jenny Lingreen

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Nr. anzeigen

0341 986 56 56

Gemütliche Dachgeschosswohnung

€ 55.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04420 Markranstädt

(Seebenisch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 55.000

Hausgeld

€ 273

Preis/m²

€ 1.750

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seebenisch. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Markranstädt, wo Sie ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden.
Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls nach kurzer Fahrtstrecke zu erreichen.
Ganz in der Nähe befindet sich auch...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1936
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.09.2018 bis 26.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

182,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde ca. 1936 erbaut und ca. 1998 aufwändig saniert. Hier finden Sie eine ruhige Wohnlage im Grünen mit Nähe zur Stadt.
Die ca 40 m² große 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Hauses. Aufgeteilt ist sie in einen...

Ausstattung

* Dachgeschoss
* ca. 40 m²
* Laminat im Wohn-Schlaf-Küchenbereich sowie im Flur
* Fliesen und Tageslicht im Bad
* Abstellraum und Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* ca. 1936 erbaut
* ca. 1998 saniert
* Klärgrube

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.688,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die...