Ansprechpartner

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Frau Gabriele Wölki

Charmantes Familiendomizil

€ 349.000
Kaufpreis
73,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
731 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30855 Langenhagen 
(Alt-Langenhagen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Mit seinem dörflichen Charme, kombiniert mit moderner Infrastruktur, bietet Langenhagen-Kaltenweide eine attraktive Wohnlage für Familien, Pendler und Menschen, die naturnah leben möchten. Der Ortsteil ist verkehrstechnisch gut an die Landeshauptstadt Hannover und den Fernverkehr angebunden. Zudem gibt es einen eigenen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1963

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2024 bis 15.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

168,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einem großen Garten, der viel Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte bietet. Der große Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den Wintermonaten. Die Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ca. 73,50 m² Wohnfläche im EG
- ca. 68,54 m² bewohnbare Fläche im DG
- zzgl. weiterer Nutzflächen
- 2 Garagen
- 1 Stellplatz

- Gasheizung 2008
- Dacherneuerung inkl. Dämmung 1987
- 2 Tageslichtbäder
- Kachelofen
- Einbauküche
- Teilkeller
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Karmarschstr. 47, 30159 Hannover

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Online-ID: 2g2mr5j

Referenznummer: 364394

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