Immobilien Herfeldt
Herr Benjamin Herfeldt
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Nr. anzeigenGroßes Gewerbeobjekt: 4x Lagerhallen, Büros, Betriebsleiterwohnung und Freiflächen - 7% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision
Lage
Landsberg, eine bezaubernde Kleinstadt mit etwa 29.000 Einwohnern, besticht nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch ihre malerische Altstadt mit dem idyllischen Lechwehr, der Fußgängerzone sowie zahlreichen gemütlichen Plätzen, Restaurants, Cafés und Bars. Der Stadtbus ist bequem in wenigen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
1979
Bezug
Sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 18.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
42,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
14,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Gewerbeobjekt mit ca. 1.587 m² Gesamtgewerbefläche im renommierten Gewerbegebiet von Landsberg am Lech präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt durch ihre großzügigen Flächen, die durchdachte Planung, die lukrativen Potenziale...
Ausstattung
Nutzung und Potenzial:
Dieses Gewerbeobjekt ist derzeit an eine renommierte Möbelfirma vermietet, die es als Warenlager nutzt. Der langfristige Mietvertrag sichert stabile Mieteinnahmen von 10.500,- € brutto monatlich. Zusätzlich wurde die Betriebsleiterwohnung bislang erfolgreich an Monteure vermietet, was weitere...
Preisinformation
20 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietvertrag mit der Möbelfirma kann bis November 2024 gekündigt werden, wenn das Objekt für eigene Zwecke genutzt werden soll; andernfalls wird der Vertrag fortgeführt, da die Firma eine Verlängerung wünscht. Derzeit werden die Betriebsleiterwohnung/Monteurwohnung sowie die Außenfassade noch vom Eigentümer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g2k75e
Referenznummer: 1705
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