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Mittelrhein Immobilien Uta Zerfas

Frau Uta Zerfas

Ein wahrer Familientraum in ruhiger Lage!

€ 985.000
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
845 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56072 Koblenz 
(Güls)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 985.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das Anwesen liegt in bevorzugter und sehr ruhiger Lage von Koblenz-Güls. Der Stadtteil liegt direkt an der Mosel und zeichnet sich durch sein gutes Wohnumfeld sowie seine hervorragende Infrastruktur aus. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von dort aus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die REWE ist bspw. ca...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 30.01.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

69,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Koblenz ist der ideale Ort für Familien mit bis zu drei Kindern und bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Ausstattung und gemütlichem Charme. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 346 m² und einem liebevoll angelegten Garten mit Pool ist dieses Haus ein wahrer...

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Ausstattung

- Heizungsanlage bestehend aus Luftwärmepumpe und wasserführendem Kaminofen für Festbrennstoffe
- Warmwasserversorgung zentral über 2 Wasserspeicher
- Entkalkungsanlage im KG
- Dacheindeckung aus hochwertigem Naturschiefer
- Dachdämmung bis Obergeschoßdecke
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung; im EG...

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Anbieter der Immobilie

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Aktienstr. 17 c, 56626 Andernach

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2jx5k

Referenznummer: 373896

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