Thomas Schaller Immobilien
Herr Markus Babic
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Nr. anzeigenExklusive Dachgeschoss-Galeriewohnung mit Garten und Dachterrasse in bester Lage von Erlangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Die Wilhelmstraße in Erlangen ist eine ruhige und attraktive Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und ihren charmanten Charakter auszeichnet. Sie liegt in der Nähe des Stadtkerns und bietet gleichzeitig eine abgeschiedene Atmosphäre, die ideal für Anwohner ist, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu urbanem Leben...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine traumhafte Dachgeschoss-Galeriewohnung in einem denkmalgeschützten Altbau von 1912. Diese exklusive Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet sie 2,5 Zimmer, eine große Dachterrasse sowie einen eigenen Garten, der über eine stilvolle Wendeltreppe...
Ausstattung
- Dachgeschoss-Galeriewohnung
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Zimmer: 2,5
- Baujahr: 1912
- Grundsanierung des Gebäudes ab ca. 2002,
- fortlaufende Sanierungen über die letzten 20 Jahre
- komplett neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (September 2024)
- Zentral und ruhig, im Innenhof mit wenig...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 780,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Online-ID: 2g2hs52
Referenznummer: 313951
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