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KOBA Immobilien GmbH

Frau Jasmine Wittke

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023 ···

Nr. anzeigen

0231/9499209

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in guter Wohnlage von Schwerte Westhofen

€ 890.000

Kaufpreis

534 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

937 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58239 Schwerte

(Westhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage von Schwerte Westhofen. Eine Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle) befindet sich in nur ca. 25m Entfernung. In direkter Umgebung (ca. 5 Minuten Fußweg) befindet sich ein Supermarkt. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule befinden sich im Umkreis von weniger als einem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Balkon
9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 19.08.2028

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Schwerter Ortsteil Westhofen. Das Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über acht Wohneinheiten sowie sieben Garagen und zwei Stellplätze. Beheizt werden die Wohnungen mit Elektro-Fußbodenheizungen. Alle Wohnungen im...

Ausstattung

- 8 Wohneinheiten
- 7 Garagen
- 2 KFZ-Stellplätze
- Baujahr 1973
- ca. 534 m² vermietbare Wohnfläche
- ca. 937 m² Grundstück
- südlich ausgerichtetes Grundstück
- massive Bauweise
- Elektro-Fußbodenheizung
- Mieteinnahmen ca. 52.800 € p.a.
- voll vermietet

Preisinformation

2 Stellplätze
7 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich...