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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Romy Engelmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 341 25327304

+49 1514 3307154

Stilvoller Familientraum mit eigenem Garten l KFW55 l Garage l Wärmepumpe und PV-Anlage

€ 427.000

Kaufpreis

138,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

209 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04683 Belgershain

(Köhra)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 427.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Köhra liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung ausreichend vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in der Region nur eine kurze Fahrt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Zustand: Erstbezug, Neubau
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

25.10.2024 bis 25.10.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne, dreigeschossige Neubauhaus besticht durch seine massive Bauweise und erfüllt mit der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer PV-Anlage mit Speicher für die Warmwasseraufbereitung den KfW 55 EE-Standard.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept: Der lichtdurchflutete Wohn- und...

Ausstattung

* Erstbezug
* Hochwertiger Neubau
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Massive Bauweise
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* PV-Anlage (3,5 KW) mit 10 KW-Speicher
* Grundstück realgeteilt
* KFW 55EE

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...